Al Khawaneej 1 Guide de Dubaï
Al Khawaneej 1 est un quartier paisible et culturellement riche de Dubaï. Il allie parfaitement le charme traditionnel émirati et la vie moderne. Cette sous-communauté fait partie du quartier plus vaste d'Al Khawaneej. De nombreux Emiratis et expatriés préfèrent y vivre pour ses villas spacieuses, sa verdure et son environnement familial. Al Khawaneej 1 Dubai Guide Emplacement Propriétés Éducation Restaurants et cafés Cliniques et hôpitaux Loisirs et attractions 1. Situation Al Khawaneej 1 est situé dans la partie est de Dubaï. C'est un quartier calme, à l'écart du bruit de la ville, mais toujours proche des routes principales comme Al Amardi Street et Emirates Road (E611). Il est également facile de se rendre à l'aéroport international de Dubaï, ce qui est idéal pour les personnes qui voyagent souvent. 2. Propriétés à Al Khawaneej 1 Al Khawaneej 1 dispose d'une variété d'habitations pour différents besoins. Villas : Les familles apprécient les villas dans ce quartier. Ces maisons disposent généralement de 3 à 5 chambres et de beaucoup d'espace. Certaines villas disposent également de cuisines extérieures, de cours et de jardins privés. Les villas sont spacieuses, allant de 4 000 à 15 000 pieds carrés. Appartements : Les appartements sont parfaits pour les petites familles, les couples ou les célibataires. Ils sont modernes, propres et bien entretenus. Ces appartements ont une superficie de 750 à 2 000 m² et sont équipés de la climatisation, de cuisines intégrées et d'un parking sécurisé. 3. Éducation Les familles apprécient d'avoir de bonnes écoles à proximité. L'école privée Dar Al Marefa est un établissement populaire qui suit le programme du Baccalauréat International (IB). Elle met l'accent sur la réussite scolaire et les valeurs émiraties. L'école accueille des élèves de la maternelle à la terminale. 4. Restaurants et cafés Al Khawaneej 1 regorge d'endroits branchés où l'on peut déguster de bons plats dans un cadre calme. Around the block : Les amateurs de café apprécient Around the Block pour son excellent café et son ambiance paisible. SALT Al Khawaneej : Juste au coin de la rue, SALT Al Khawaneej est un succès avec ses délicieux sliders et sa crème glacée. Le restaurant Asma : Au restaurant Asma, vous pourrez déguster de savoureux plats du Moyen-Orient. Les plats les plus populaires sont le poulet Makloba, les crevettes épicées et le halloumi grillé. Last Exit Al Khawaneej : ce parc de camions de nourriture en plein air ajoute de la saveur à la scène gastronomique du quartier. Avec son ambiance rustique et fermière, c'est l'endroit idéal pour déguster des plats délicieux provenant de différents food trucks. 5. Cliniques et hôpitaux près d'Al Khawaneej 1 Les résidents ont accès à de bons soins de santé. Centre médical Medcare : Ce centre propose de nombreux services médicaux en un seul lieu. Il dispose de médecins expérimentés et d'installations modernes, ce qui en fait une excellente option pour répondre à divers besoins en matière de santé. The Face by American Hospital : Pour les traitements de beauté et de peau, The Face est l'une des meilleures cliniques de la région. Elle est spécialisée dans les soins de la peau, les procédures cosmétiques et les traitements du visage. 6. Loisirs et attractions Al Khawaneej 1 dispose de quelques endroits amusants et familiaux à visiter. Le parc coranique : Le parc coranique est un beau parc qui enseigne le Saint Coran à travers ses histoires. Les visiteurs apprécient la maison de verre et la grotte des miracles, parfaites pour apprendre et se détendre. Pont de la promesse : Près du parc, vous trouverez le pont de la Promesse, un endroit populaire pour les photos. Il symbolise la confiance et l'unité, ce qui en fait un lieu de prédilection pour les couples et les familles. Al Khawaneej walk : Il s'agit d'un centre communautaire inspiré d'une serre où vous trouverez tout ce dont vous avez besoin. Du shopping aux services de beauté en passant par le fitness et les soins de santé, tout est réuni dans un espace chaleureux et accueillant. Piste de jogging : Respirez l'air frais et profitez d'un jogging ou d'une promenade paisible sur la piste panoramique d'Al Khawaneej, entourée d'une végétation luxuriante. Cinéma Roxy : c'est le lieu de prédilection des cinéphiles. Les familles et les cinéphiles apprécient l'atmosphère chaleureuse et le divertissement de haut niveau qu'offre ce cinéma aux sièges confortables et aux films les plus récents. Si vous souhaitez mener une vie paisible et privée à Dubaï, Al Khawaneej 1 est un excellent choix. Il est parfait pour les familles à la recherche d'une résidence permanente ou pour les investisseurs qui veulent des villas de luxe. Si vous souhaitez en savoir plus sur les communautés, vous pouvez explorer Dubai Silicon Oasis et JVC.
Ville internationale
International City in Dubai is a popular residential area known for its affordable living and global theme. Located in the Al Warsan area, it features clusters inspired by countries like China, Italy, France, and more. It’s home to a mix of shops, restaurants, and services that reflect its multicultural vibe, making it a convenient place to live or visit. International City: A Hub for Affordable Living and Diverse Amenities Location and accessibility Residential options in International City Parks and outdoor recreation Schools and Nurseries Healthcare facilities Shopping and dining 1. Location and accessibility International City is located just off Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311), offering quick access to key areas around Dubai. International City is connected to key areas like Dubai Silicon Oasis, Dubai Festival City, and Dubai International Airport. The airport is just 20 minutes away, making it a great location for those who want a peaceful living environment while staying close to the city’s main attractions.Though slightly removed from the hustle and bustle of downtown Dubai, the location remains well-connected and accessible. 2. Residential Options in International City International City is becoming more and more popular, mainly because it’s still one of the most affordable areas in Dubai, even with the overall increase in rental prices. Here are a few popular residential options: EMR 1, Emirates Cluster: Often mentioned as one of the best clusters, ideal for families. France Cluster Towers: Like the other clusters, you’ll find studios, 1-bedroom, and 2-bedroom apartments, with retail shops available on the ground floor. MD63 Residence: Located in Phase 1 of International City, rental prices here are very reasonable for the quality you get. The building has 7 floors, two levels of parking, and good services for the price. Al Marsoumy Building: Another good choice to consider. The best advice is to check the buildings yourself, read reviews, and visit before making a decision. 3. Parks and Outdoor Recreation In International City, most clusters have their own small parks and green areas where residents can walk, jog, or simply enjoy some quiet time outdoors. 4. Shools and Nurseries If you’re looking for good schools and nurseries in the International City area, there are some great options. For younger children, Chubby Cheeks Nursery is a popular choice. It offers a friendly environment and follows a curriculum focused on early childhood development. Little Sprouts Early Learning Centre is another good option, with a fun and creative approach to learning. Humpty Dumpty Kids Nursery also provides full-day care, which is perfect for working parents. All these schools and nurseries focus on providing quality education to give your child a strong start. 5. Healthcare Facilities International City has several good healthcare options for residents. HealthHub by Al-Futtaim, located in the Warsan area, offers services like physiotherapy, general medicine, and pediatrics, along with a pharmacy. Aster Specialty Clinic, in the Russia Cluster, focuses on dermatology and dentistry. Life Medical Centre in the Morocco Cluster provides general healthcare, paediatrics, and orthopaedics. For pet owners, there are also veterinary clinics like The Pet Palace Veterinary Clinic in the France Cluster. 6. Shopping and Dining Like most communities in Dubai, International City has a lot of good places to eat, shop, and relax. Androon Punjab Restaurant: A great spot if you love Indian food. Big portions, rich flavors, and a cozy vibe. Thai Sabai Restaurant Dubai: Very good Thai food at fair prices and the taste is amazing.People recommend the Pad Thai, garlic rice, green curry, and the Laksa soup. Katrina Coffee & Pastries: Nice little café for coffee and fresh pastries. Good place to chill. Dragon Mart: For shopping, Dragon Mart is just next door. Do we still need to present it? It’s huge and you’ll find everything from furniture and decor to clothes and electronics, all at great prices. International City is a wonderful place for families, offering affordable living with all the necessary amenities. Its convenient location, not far from key areas of Dubai, makes it a great choice for families looking for a comfortable and accessible community to call home.
La Galleria Al Maryah Island
The Galleria Al Maryah Island is one of Abu Dhabi’s top shopping malls, located right in the center of Al Maryah Island. With its modern design and wide range of stores, it’s a great spot for shopping, dining, and spending time with family. You’ll find everything from luxury fashion and designer brands to casual restaurants, cafes, and fun activities for kids. The Galleria Al Maryah Island Accessibility and location Operating hours Shopping Food and restaurants Entertainment Services and amenities 1. Accessibility and Location Situated on Al Maryah Island, The Galleria is easily accessible from Abu Dhabi’s mainland via the Hamdan Bin Mohammed Street Bridge. The mall is about a 10-minute drive from the Corniche and close to popular areas like Saadiyat Island and the city center. For visitors without private transport, The Galleria offers a seasonal shuttle bus service that connects the mall to Abu Dhabi Ports and several hotels on Saadiyat Island and along the Corniche. You can find more details on transportation on their official website. 2. Operating Hours Sunday to Thursday: 10:00 AM – 10:00 PM Friday & Saturday: 10:00 AM – 12:00 AM 3. Shopping at The Galleria Al Maryah Island With over 400 retail stores spread across four levels, The Galleria offers an amazing shopping experience. From luxury fashion to electronics and home furnishings, the mall caters to diverse preferences. Here are just a few of our favorite spots: Luxury Fashion & Accessories: like Ahmed Seddiqi & Sons for premium watches. Perfumes: Abdul Rashid and Abdul Samad Al Qureishi for high-quality fragrances. Electronics & Entertainment: Virgin Megastore. Home Furnishings: Ashley HomeStore. Books & Stationery: Kinokuniya, offering a vast selection of books and magazines. The mall’s diverse retail offerings ensure that every shopper finds something to suit their taste and budget. 4. Food and Restaurants The mall offers something for every foodie with 145 dining options, ranging from quick bites to fine dining: Fine Dining: Zuma, La Petite Maison, Coya offer exquisite culinary experiences. Casual Dining: Antonia Chic serves a must-try business lunch with starter and pasta or pizza for AED 135 on weekdays. Cafés & Pastries: % Arabica for specialty coffee, Flaky Pastry, and Yann Couvreur for croissants and pastries. Fast Food: A variety of quick-service restaurants cater to those on the go. Whether you’re in the mood for gourmet dishes or a casual meal, The Galleria’s diverse dining options have you covered. 5. Entertainment Options at The Galleria Al Maryah Island Beyond shopping and dining, The Galleria offers a variety of entertainment options: Fitness: Barry’s Studio provides high-intensity workout studio known for its bootcamp-style classes. Children’s Activities: Caboodle offers a safe play area, while Pop In & Play features a LEGO-themed indoor playground. Escape Room: Game Over Escape Room challenges visitors with immersive puzzles and brain-teasing missions. Sky Park: Located on Level 4, this rooftop park hosts regular yoga sessions and offers a peaceful outdoor space to unwind. These attractions make sure visitors of all ages can enjoy more than just shopping. 6. Services and Amenities The Galleria enhances the visitor experience with a range of services: Free Wi-Fi throughout the mall Prayer rooms Car washing services Tesla Supercharger stations for electric vehicles The Galleria Al Maryah Island is more than just a mall, it’s a complete lifestyle hub. With its stunning design, a wide range of shopping and dining options, plus plenty of entertainment and services, it provides an unforgettable experience for all visitors. The UAE has so much to offer!
Jebel Jais : Le sommet majestueux des Émirats arabes unis
Le Jebel Jais est un sommet des monts Hajar, dans les Émirats arabes unis, qui culmine à 1 934 mètres. C'est un lieu privilégié pour les amateurs de sensations fortes et les amoureux de la nature qui souhaitent s'éloigner de la vie urbaine. La montagne offre des vues imprenables, des activités passionnantes et un climat unique, ce qui en fait une destination de choix au Moyen-Orient. Jebel Jais : Le sommet majestueux des Émirats arabes unis Situation géographique Importance géographique Climat Activités d'aventure Restauration 1. Situation Le Jebel Jais est situé dans l'émirat de Ras Al Khaimah, à environ 55 kilomètres au nord-est du centre-ville. Pour accéder à la montagne, vous pouvez emprunter une route pittoresque de 36 kilomètres, pleine de virages et d'embûches, qui offre des vues époustouflantes. Si vous venez de Dubaï, le trajet dure deux heures, tandis que la ville de Ras Al Khaimah est à environ une heure de route. 2. Importance géographique Le Jebel Jais fait partie de la chaîne de montagnes nord-ouest du Hajar, qui s'étend sur certaines parties d'Oman et des Émirats arabes unis. Plus précisément, il couvre le gouvernorat de Musandam à Oman et Ras Al Khaimah aux Émirats arabes unis. Le paysage de la montagne est spectaculaire, avec des canyons profonds, des falaises et des affleurements rocheux qui offrent des vues à couper le souffle. 3. Climat du Jebel Jais Le Jebel Jais jouit d'un climat unique, avec des températures nettement plus fraîches que dans le reste des Émirats arabes unis. Le pic est un moyen fantastique d'échapper à la chaleur estivale, car la température peut atteindre 10°C de moins qu'au niveau de la mer. 4. Activités d'aventure Le Jebel Jais a rapidement acquis une réputation de centre d'aventure, offrant de nombreuses activités pour les amateurs de sensations fortes et les familles. Vol Jais : Le Jais Flight est la plus longue tyrolienne du monde, longue de 2,83 kilomètres. Pendant trois minutes, vous survolez montagnes et vallées à une vitesse pouvant atteindre 160 km/h. Vous vous arrêtez à un point de chute à fond de verre. Arrêtez-vous sur une plateforme à fond de verre, puis redescendez en tyrolienne sur 1 km, de façon plus détendue. Jais Sky Tour : Le Jais Sky Tour est une aventure palpitante qui vous emmène sur un parcours de 5 kilomètres à travers les montagnes Hajar. Cette série de six tyroliennes, reliées par des ponts aériens, offre des vues à couper le souffle. Vous porterez un harnais spécial et ferez de la tyrolienne à une vitesse moyenne de 60 km/h. L'excursion dure environ 2 heures. Elle est parfaite pour ceux qui recherchent une poussée d'adrénaline. Bear Grylls Explorers Camp : Le Bear Grylls Explorers Camp propose des cours de survie conçus par le célèbre aventurier Bear Grylls. Vous apprendrez des compétences essentielles telles que la construction d'abris, l'allumage de feux et l'utilisation de cordes dans un environnement montagneux accidenté. Le camp propose des séjours d'une journée ou d'une nuit, ce qui vous permettra d'acquérir une formation pratique en matière de survie en milieu sauvage. Sentiers de randonnée : Jebel Jais dispose de six sentiers de randonnée qui vont du plus facile au plus difficile et qui couvrent plus de 16 kilomètres. Que vous soyez débutant ou expérimenté, il y a un sentier pour vous. Le sentier Samar est une promenade douce, tandis que le sentier Ghaf Summit est une ascension plus difficile. Tous les sentiers sont balisés et bien entretenus. 5. Dîner Le Jebel Jais n'est pas seulement destiné aux amateurs d'aventure ; c'est aussi un endroit idéal pour manger avec vue. Voici quelques recommandations : 1484 by Puro : Situé à 1 484 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce restaurant est le plus haut des Émirats arabes unis. Il propose des plats internationaux gastronomiques avec une vue panoramique sur les montagnes, particulièrement impressionnante au coucher du soleil. MUSE Café : ce café situé le long de la route de montagne est idéal pour un repas rapide ou une pause café. Les randonneurs et les cyclistes l'apprécient pour son ambiance décontractée et ses sandwichs frais. SYR.UP by Puro : Ce café élégant sert des friandises sucrées comme des gaufres, des crêpes, des hamburgers et des mocktails. C'est un endroit idéal pour un repas décontracté avec vue. Jebel Jais est une destination qui allie beauté naturelle et aventure. Profitez d'activités palpitantes, d'une cuisine gastronomique et d'une vue imprenable. Jebel Jais est l'une des destinations étonnantes incluses dans notre circuit aux Émirats arabes unis, où vous pourrez admirer la splendeur naturelle du pays.
Gare routière principale d'Abou Dhabi : guide complet
La gare routière principale d'Abu Dhabi est un point névralgique pour les déplacements dans la ville. Elle offre des options de voyage pratiques et abordables à Abu Dhabi et dans les autres émirats. Avec des installations bien entretenues et des départs de bus fréquents, c'est un choix fiable pour les navetteurs et les voyageurs longue distance. Gare routière principale d'Abu Dhabi : Guide complet Emplacement Installations et services Heures d'ouverture Voyages interurbains Billetterie et informations tarifaires Explorer Abu Dhabi Conseils aux voyageurs 1. Situation La gare routière principale d'Abu Dhabi est située sur Muroor Road, Al Nahyan, Zone 1, Abu Dhabi, Émirats arabes unis. Il s'agit d'un point de transit clé dans la ville, qui relie les voyageurs à diverses destinations à Abu Dhabi et dans l'ensemble des Émirats arabes unis. 2. Heures d'ouverture de la gare routière principale d'Abu Dhabi La gare est ouverte 24 heures sur 24, avec une forte fréquentation en début de matinée et en fin d'après-midi. Tous les services interurbains fonctionnent entre 5 heures du matin et minuit. 3. Installations et services Le terminal dispose de diverses installations pour répondre aux besoins des voyageurs, garantissant ainsi un voyage fluide et confortable. Disposition organisée : De nombreux guichets permettent d'acheter des billets rapidement et facilement. Le temps d'attente s'en trouve également réduit. Aires d'attente confortables : La gare routière offre des espaces d'attente spacieux et propres. L'attente y est agréable. Commodités sur place : Une petite aire de restauration propose des rafraîchissements et une boutique de souvenirs permet aux voyageurs d'acheter quelque chose de mémorable. Des bus propres et confortables : Les bus sont bien entretenus, climatisés et équipés de sièges confortables pour le confort des passagers. Wi-Fi gratuit : Le Wi-Fi gratuit est disponible au terminal et dans les bus pour que les passagers puissent rester connectés. Personnel aimable et serviable : Les chauffeurs et le personnel du terminal sont aimables et serviables, et aident les passagers si nécessaire. 4. Voyages interurbains : Itinéraires vers Dubaï Pour ceux qui prévoient de se rendre à Dubaï, le terminal propose des services de bus principaux : Le service E100 vers la gare routière d'Al Ghubaiba : Cette ligne se rend à la gare routière d'Al Ghubaiba à Bur Dubai. La durée du trajet est d'environ deux heures, y compris trois arrêts intermédiaires. La gare routière est située à côté de la station de métro Al Gubaiba, ce qui permet de prendre facilement le métro. Service E101 vers la station Ibn Battuta : Ce service offre un itinéraire direct vers la station Ibn Battuta à Dubaï, en environ 1 heure et 40 minutes. L'arrêt de bus se trouve à proximité de la station de métro Ibn Battuta, à quelques minutes de marche. 5. Billetterie et informations tarifaires Le prix d'un aller simple pour Dubaï est de 25 AED. Vous pouvez acheter les billets en espèces aux guichets du terminal. En outre, vous pouvez acheter des billets en ligne via l'application mobile de la RTA. Les cartes Nol sont également acceptées pour les déplacements ultérieurs dans le système de transport public de Dubaï. 6. Explorer Abu Dhabi depuis la gare routière principale Lorsque vous arrivez à la gare routière principale d'Abu Dhabi, plusieurs options s'offrent à vous pour explorer la ville : Les bus publics : La gare est un arrêt principal pour de nombreux bus locaux. Vous pouvez prendre des bus pour la Corniche et la Grande Mosquée Sheikh Zayed, mais il est préférable de confirmer les itinéraires à votre arrivée. La ville dispose d'un vaste réseau de bus faciles à utiliser. Taxis : Les taxis sont facilement disponibles au terminal. C'est un moyen pratique de se rendre dans les différents endroits d'Abu Dhabi. 7. Conseils aux voyageurs Arriver tôt : Il est préférable d'arriver à l'heure pour éviter les longues files d'attente aux guichets. À prendre en compte : Vérifiez la taille et le poids maximum des bagages sur le service de bus que vous avez choisi. Connaissez votre destination : Sachez à quelle gare routière vous voulez vous rendre. Préparez-vous à l'affluence : Le terminal peut être bondé aux heures de pointe. Apporter un livre ou un magazine peut rendre votre attente plus agréable. La gare routière principale d'Abu Dhabi est un excellent exemple des efforts déployés par la ville pour offrir de bons transports publics. C'est un choix fiable pour les déplacements quotidiens et les voyages dans les Émirats arabes unis.
La beauté naturelle de l'île de Siniya à Umm Al Quwain
L'île de Siniya se trouve juste au large de la côte d'Umm Al Quwain, dans les Émirats arabes unis. Elle est connue pour ses superbes plages de sable blanc, ses eaux bleues transparentes et sa riche vie naturelle. Cette île allie parfaitement la beauté de la nature et le respect du patrimoine du pays. Beauté naturelle de l'île de Siniya Importance historique Présentation de l'île de Siniya Aménagements Options de propriété exclusives Pourquoi investir dans l'île de Siniya Exemple : Résidences de la plage Delphine 1. Beauté naturelle de l'île de Siniya L'île possède des plages de sable blanc qui se jettent dans les eaux bleues du golfe Persique. Ses mangroves abritent de nombreux animaux et contribuent à la bonne santé de l'écosystème. Ces animaux comprennent des tortues, des oryx, des gazelles et des flamants roses. La beauté naturelle de l'île est intacte et préservée. 2. Importance historique L'île de Siniya n'est pas seulement une question de nature. Elle abrite également d'importants sites historiques. Les visiteurs peuvent explorer d'anciennes ruines, dont un monastère datant du sixième siècle et de mystérieux cercles de pierre. Ces sites racontent des histoires sur le passé de l'île et ajoutent à son charme unique. 3. Présentation de l'île de Sobha Siniya Le groupe Sobha développe une nouvelle communauté de luxe sur l'île. Ce projet proposera des villas, des manoirs, des appartements et des centres de villégiature conçus pour le confort et le style. Vivre ici, c'est profiter d'un mélange de vie haut de gamme et d'un accès proche à la nature. 4. Aménagements à Sobha Siniya Island Sobha Siniya Island n'est pas seulement un lieu de vie - c'est un style de vie. Les résidents bénéficient d'équipements haut de gamme pour le luxe et la détente. Plage privée et vie au bord de l'eau : Un superbe front de mer de 6 km de long avec des eaux claires, du sable doux et une vue magnifique sur le coucher du soleil. Vous pouvez faire du paddleboard, de la voile ou vous détendre. Club nautique : Un club pour les amoureux des bateaux avec un espace pour les yachts jusqu'à 20 mètres. Profitez d'un accès direct à la mer, d'un amarrage de luxe et d'une scène sociale animée. Parcs et zones de loisirs : De grands espaces verts avec de magnifiques jardins, des sentiers de promenade et des aires de pique-nique pour se détendre et s'amuser en plein air. Parc écologique et sentiers de la mangrove : Un sanctuaire pour les amoureux de la nature avec des forêts de mangroves et des écosystèmes protégés. Les résidents peuvent explorer ces merveilles naturelles par le biais d'éco-sentiers guidés et d'expériences de kayak. Terrain de golf 18 trous : Un parcours de golf de classe mondiale avec vue sur la mer, conçu pour une expérience de golf exceptionnelle. 5. Sobha Siniya Island offre une variété de résidences de luxe, répondant à différents styles de vie tout en préservant l'exclusivité : Appartements de luxe : Ces appartements offrent une vue sur le front de mer et une architecture respectueuse de l'environnement. Les bâtiments sont peu élevés afin de préserver la beauté naturelle de l'île. Villas (4 à 6 chambres) : L'île propose également des villas privées et sophistiquées. Ces villas sont spacieuses, disposent de jardins privés et offrent un accès direct à la nature. 6. Pourquoi investir dans Sobha Siniya Island ? Siniya Island offre la possibilité de posséder une propriété de premier ordre en bord de mer dans l'un des quartiers les plus exclusifs des Émirats arabes unis. Voici pourquoi il s'agit d'un investissement judicieux : Potentiel de retour sur investissement élevé : La valeur des propriétés devrait augmenter de manière significative en raison de leur exclusivité et de leur disponibilité limitée. Prix raisonnables : Les investisseurs précoces peuvent obtenir des maisons de luxe à des prix attractifs avant que la demande n'augmente. Meilleure connectivité : Les prochaines extensions de routes amélioreront l'accès à Dubaï et aux principaux sites, ce qui augmentera la valeur des propriétés. Revenus locatifs et revente : En raison de l'exclusivité de l'île, les investisseurs peuvent bénéficier de revenus locatifs élevés et d'un fort potentiel de revente. 7. Exemple : Delphine Beach Residences Appartements et duplex de 1, 2 et 3 chambres à coucher de qualité supérieure dans des tours élégamment conçues. Prix de départ : AED 1.1M Livraison : 2027 Plan de paiement : 60/40 (40% après la livraison) - Les investisseurs peuvent vendre la propriété pour obtenir un retour sur investissement ou la louer pour couvrir les paiements finaux avant l'achèvement. Vous avez des questions ? Notre expert peut vous aider ! Si vous souhaitez explorer les opportunités d'investissement ou obtenir plus d'informations sur l'île, notre expert immobilier Fadia est prêt à vous aider. Il vous suffit de remplir le formulaire pour être rappelé à votre convenance. Ce site est protégé par reCAPTCHA. Les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent. Siniya Island est un lieu unique où la vie de luxe rencontre la nature et l'histoire. Le projet Sobha Siniya Island offre un style de vie où chaque jour ressemble à une retraite près des rives de l'émirat UAQ. Les Émirats arabes unis comptent de nombreuses îles intactes et des sites historiques qui n'attendent que d'être explorés.
Dubai Ladies Club : Un beach club pour les femmes
Dubai Ladies Club is a private women’s club located on Jumeirah Beach, offering a welcoming space where women can relax, exercise, and enjoy premium services. Whether you want to unwind by the beach, take a fitness class, or indulge in spa treatments, this club provides a peaceful and comfortable environment designed exclusively for women. Why Visit Dubai Ladies Club? Dubai Ladies Club is one of the most popular and long-established women-only destinations in the city. It combines excellent facilities with a peaceful atmosphere, making it the perfect place to unwind and escape the hustle and bustle. Here’s why it’s worth a visit: Privacy and Comfort – The club ensures a women-only environment, giving you full privacy to relax. Beachfront Location – Located along Jumeirah Beach, the club offers beautiful sea views. The beach isn’t very large, but it provides a calm setting. While some hotels and activities have popped up nearby, you can still enjoy peace and privacy, as they’re kept at a distance. Premium Services – From a well-equipped fitness center to a soothing spa, the club offers premium services to meet all your wellness needs. Variety of Activities – Whether you enjoy swimming, yoga, or spa treatments, there’s something for everyone. Dubai Ladies Club is open to all women, offering a relaxed and welcoming space. If you’re working remotely, you can sit at the restaurant, work, and enjoy the view. You can wear whatever you feel comfortable in. It’s a place where all women can feel at ease. Location & Opening Hours Dubai Ladies Club It is located on Jumeirah Street in Jumeirah 2, near the Four Seasons Resort. Open daily from 7:00 AM to 10:00 PM, with special timings during Ramadan. Al Asalla Spa is open from 9:00 AM to 9:00 PM (Tuesday to Sunday) and from 10:00 AM to 9:00 PM on Monday. Things to Do at Dubai Ladies Club Relax at the private beach & poolsOne of the club’s highlights is its private beach and well-maintained pools, including an infinity pool for members. Comfortable loungers and umbrellas are available, making it a perfect spot to soak up the sun. Swimming lessons for adults and children are also available upon booking. Enjoy a Spa sxperienceThe Al Asalla Spa offers a range of treatments inspired by traditional Moroccan wellness rituals. Enjoy a Moroccan Hammam, body wraps, massages, reflexology, and facials performed by expert therapists. Additional facilities include a sauna and jacuzzi for ultimate relaxation. Stay active with fitness & sportsDubai Ladies Club features a fully equipped gym, group exercise classes, and personal training sessions. Women can join Pilates, yoga, Zumba, and many other classes. For those who enjoy outdoor sports, the club has paddel, tennis and squash courts, as well as access to water activities like stand-up paddleboarding. Food & Dining at Dubai Ladies Club Remalya Restaurant – Dine in or on the beachRemalya offers a selection of healthy, flavorful meals, from fresh salads to light bites, perfect for a relaxing meal by the beach. You can enjoy your meal inside the restaurant, at an outdoor table, or have it delivered while you relax on the beach. The waitstaff will come to you, so you don’t need to move! Opening Hours: Everyday from 8:00 AM to 10:00 PM. On Mondays, due to maintenance, there may be men in the club, including in the restaurant.Both members and non-DLC members are welcome to dine.Check for discounts if you have a card like DLC Members, ESAAD, PRIVILEE, APC, EMIRATS PLATINUM, or AL SAAD CARD. Let’s Go Ladies Cafe – quick bites & drinksIf you’re not looking for a full meal, or just want a quick snack or drink, head to Let’s Go Ladies Cafe. This cozy corner offers everything from freshly brewed coffee to crisp salads, hand-tossed pizza, sandwiches, and refreshing smoothies. Perfect for a quick pick-me-up or to linger and enjoy the atmosphere. Timing: 8:00 AM to 8:00 PM Membership & Day Pass The club offers various membership options and day passes to suit different needs. The Classic Annual Membership costs AED 7,000 and includes daily access, 50 group classes, unlimited gym and virtual classes, pool and beach access, 1 personal training session, and 5 guest passes. Seasonal memberships are available, with 3 months at AED 3,000 and 1 month at AED 1,500. Students get a discounted annual membership for AED 5,600, while seniors can apply for the Golden Membership with special pricing. Family packages are also available. For visitors or those who prefer flexibility, day passes are an option. Beach and pool access costs AED 195 on weekdays and AED 260 on weekends. On Mondays, it’s AED 100 due to maintenance (men may be on-site). Gym access for a single day is AED 84. The club also offers special promotions, especially during Ramadan. For the latest prices and membership details, check the Dubai Ladies Club Membership page or contact them directly. If you’re looking for more women-only spaces in other emirates, Sharjah Ladies Club is another great option with similar services and facilities. For those looking for ladies-only beaches in Dubai, check out the best spots, including Al Mamzar Beach, where women can enjoy a private and relaxing beach experience. Dubai Ladies Club is the perfect getaway for women seeking privacy and comfort in Dubai. Whether you want to relax by the beach, unwind at the spa, or stay active with a fitness session, this exclusive club has it all. Book your visit today and enjoy your well-deserved me-time!
Guide de voyage d'Umm Al Quwain 2025 : plages, stations balnéaires et activités de plein air
Looking for a quieter escape in the UAE? Umm Al Quwain is the place to go. This small emirate sits along the Arabian Gulf and offers a relaxing atmosphere, untouched beaches, and outdoor activities for families and nature lovers. Unlike its busy neighbors, Umm Al Quwain is calm and uncrowded. It’s a great spot for weekend getaways, water adventures, or even a quiet stay by the beach. From kayaking in mangroves to shopping at local souks, here’s what to expect in 2025. Beaches and Outdoor Activities Shopping Dining Top resorts Siniyah island 1. Beaches & Outdoor Activities UAQ emirate has many exciting activities for families and adventure seekers. Some popular attractions include: UAQ Open Beach: perfect for swimming, sunbathing, or just enjoying a peaceful walk by the water. You’ll often find families having picnics or setting up simple barbecues. Kayaking in Mangrove Beach: A must-do. It’s calm, beginner-friendly, and lets you paddle through natural greenery with birds and fish all around. The Zoo Wild Life Park: An excellent destination for families to explore exotic animals and engage in interactive experiences. Umm Al Quwain Fort: A historic site showcasing the emirate’s rich heritage. For more fun, Dreamland Aqua Park is nearby. It’s one of the UAE’s biggest waterparks, with slides, pools, and kid-friendly zones. 2. Shopping UAQ has a few key shopping spots. They’re not massive malls, but you’ll find what you need: Mall of UAQ: The central shopping hub featuring a variety of international brands, supermarkets, and dining options. Lulu Center: A go-to destination for grocery shopping and household essentials. Traditional Souks: Perfect for purchasing local handicrafts, spices, and textiles. 3. Dining The food scene in Umm Al Quwain is simple but good. You’ll find seafood, grilled dishes, and international meals: Backwaters: An excellent choice for seafood and authentic local dishes. Kitesurf Beach Center Restaurant & Cafe: A beachfront eatery offering a mix of international flavors. Thunder Road Barracuda: A favorite for Italian cuisine and grilled specialties. 4. Top Resorts in Umm Al Quwain Top resorts include: Umm Al Quwain Beach Hotel: A luxurious resort with fascinating maritime activities, a beachside bar, a spa, and private cabins. Vida Beach Resort: A premium Creek resort offering a peaceful retreat with top-notch services. The Pearl Hotel: Known for its tranquil atmosphere and beachfront chalets with breathtaking views. 5. Natural Wonders: Siniyah Island Siniyah Island is a natural island located close to the shoreline of Umm Al Quwain. The island is a protected area offering breathtaking landscapes and marine life. UAQ emirate offers a unique mix of history, adventure, and relaxation. If you seek a peaceful escape with plenty of attractions, UAQ should be at the top of your UAE travel list.
Plages réservées aux femmes à Dubaï : où les femmes peuvent se détendre en toute intimité.
Dubai offers a variety of beaches, but for women looking for a private and comfortable environment, ladies-only beaches provide the perfect escape. Whether you prefer a public beach with designated women-only days or an exclusive club with luxurious amenities, Dubai has several options to choose from. Why Choose a Ladies-Only Beach? Dubai’s ladies-only beaches provide a safe and comfortable space for women who prefer privacy while enjoying the beach. With dedicated facilities, exclusive access, and enhanced security, these beaches allow women to relax without any worries. However, be cautious when you see Ladies’ Day offers at beach clubs or luxury hotel pools. These promotions usually refer to special pricing for women rather than exclusive access, meaning men may still be present. Al Mamzar Beach Park – Women-Only Days Al Mamzar Beach Park is one of the best options for women seeking a private beach day. Every Monday and Wednesday, the beach is reserved exclusively for women and children (boys up to the age of six are allowed). Even the staff on these days consists of women to ensure complete privacy. The beach features sun loungers, shaded picnic areas, barbecue spots, and even chalets available for rent. Entry costs just AED 5 per person, making it an affordable option for a relaxing beach day. Dubai Ladies Club – Private and Exclusive For those looking for a more premium experience, Dubai Ladies Club offers a private beach setting exclusively for women. Located along Jumeirah Beach, this club provides world-class facilities, including 2 swimming pools, spa, gym, jogging tracks, and various sports courts. While the club operates on a membership basis, visitors can purchase a day pass starting from AED 195 on weekdays and AED 260 on weekends. The beach at Dubai Ladies Club is not as large as Al Mamzar, and you might occasionally hear jet skis from the other side. However, rest assured that the club’s beach remains completely private. One of the highlights of this club is its exclusive café and restaurant for women—a perfect spot to work, unwind, or simply enjoy a meal in total comfort. Whether you’re removing your hijab or simply dressing as you please, this space offers a truly welcoming and relaxing atmosphere for women! Upcoming Women-Only Beach at Al Mamzar Corniche Dubai is enhancing women’s privacy and comfort with a new ladies-only beach, set to open this year. As part of the Al Mamzar Corniche redevelopment, this 125,000-square-metre beachfront will offer a private space for women all week long. It will feature modern facilities like night swimming, jogging and cycling tracks, kids’ play areas, and smart security systems, ensuring a safe and enjoyable experience for female residents and tourists. We cannot wait for this to happen! If you’re planning your next beach day in Dubai and looking for a spot exclusively to women, Al Mamzar Beach Park, Dubai Ladies Club, and the upcoming Al Mamzar Corniche Beach are the best options. Whether you want a budget-friendly outing or a private beach club, Dubai offers a variety of choices to suit every preference.
La Tablette de Chocolat Virale de Dubaï : comment FIX a conquis le monde
The Dubai chocolate bar from FIX has taken over social media. People worldwide are trying to get their hands on it. This chunky, handcrafted chocolate, also called Dubai Kunafa chocolate, has rich flavors and unique designs. It’s one of the most wanted treats of 2024. What is the Dubai Chocolate Bar? The viral Dubai chocolate bar from FIX, which stands for “Freakin’ Incredible eXperience,” is called “Can’t Get Knafeh of It.”It’s made with crispy knafeh, pistachio, and tahini paste, all covered in smooth milk chocolate. This mix combines Middle Eastern flavors with the richness of chocolate. In addition to this popular flavor, FIX also offers other bars like a Pretzel bar, which has crispy knafeh and salted caramel pretzel for a salty-sweet taste, wrapped in milk chocolate. They also have the same viral flavor in 72% dark chocolate, giving it a bold twist. FIX doesn’t have a website or physical store, but you can order online through Deliveroo. They now have two order times daily: 2 PM and 5 PM (before, it was just one). The bar costs around 70 AED. You can get a discount if you buy a box of six, which comes in cute packaging. How Dubai Chocolate Bar Went Viral The biggest boost to FIX’s popularity came from a viral ASMR video by TikTok food influencer Maria Vehera (@mariavehera257). Posted at the end of 2023, the video has over 113 million views and keeps growing. In the clip, she simply eats the FIX bar, but the crunchy sound and vibrant pistachio-green color grabbed everyone’s attention. One comment, with 210K likes, said, “I thought that was guacamole!” This funny reaction may have sparked the TikTok trend. It’s crazy how a simple video can create a global sensation. However, the mix of eye-catching chocolate, bold flavors, and smart branding helped FIX dominate social media worldwide. The Woman Behind FIX: Sarah Hamouda FIX was founded in 2021 by Sarah Hamouda, a British-Egyptian entrepreneur who has called Dubai home for nine years.What started as a side project quickly turned into a successful business, inspired by her pregnancy cravings. She set out to create something special, going beyond typical chocolate bars to offer a fun, unique, and indulgent treat.Each FIX bar is handmade with vibrant, artistic designs on every piece, adding a touch of exclusivity. Because of this, production is kept limited, making the bars highly desirable. Smart Marketing & Creative Flavors FIX didn’t just rely on viral moments, it also nailed its branding and product design.The bars come in various flavors, each with a fun name like ‘Catch Me If Pecan’ and ‘Butter to Be Safe Than Salty.’ The packaging is eye-catching, adding to the excitement of unboxing a FIX bar. This combination of original recipes, limited production, and smart marketing has fueled its continued success. Alternatives and DIY Recipes With FIX bars gaining popularity and quickly selling out, other brands in Dubai and worldwide have taken notice and launched their own bars to tap into the trend.Some of the notable competitors in the UAE include: FEX – In our opinion, one of the best copy, with its rich pistachio taste. You can find them in supermarkets around the city. Patchi – A premium brand that has long been a favorite for high-quality chocolates. Their chunky versions are now part of the trend, and their elegant packaging makes them stand out. The Big Daddy Chocolate – A more affordable option, available on Noon for around 23 AED for a 125g bar. This budget-friendly brand offers a great choice if you want to try the combination of chocolate, kunafa, and pistachio without breaking the bank. If you’re having trouble getting your hands on the bar, why not try making your own? There are plenty of recipes online that aim to recreate the viral FIX chocolate bar, so if you’re up for it, give it a go! You’ll also find variations, like healthier options, less sweet versions, or even ones with peanuts. Have fun and enjoy! FIX has turned a simple idea into a global trend, showing that the perfect mix of unique flavors, bold branding, and social media buzz can transform a small business into an international success.With demand still growing in 2024, FIX continues to be one of Dubai’s most exciting food business success stories. The real question is: have you tried it yet?